Rynek wtórny nieruchomości

Zakup nieruchomości związany jest z ogromnym nakładem finansowym. Większa część inwestorów, którzy odwiedzają rynek nieruchomości by móc przeprowadzić taką inwestycję musi ubiegać się o wsparcie bankowe. Banki po okresie kryzysu z dużą w porównaniu do ubiegłych lat przychylnością udzielają kredytów przeznaczonych na cele mieszkaniowe, jednak formalności wiążące się z ich uzyskaniem w dalszym ciągu są bardzo wymagające i trudne do przebrnięcia.

Jedynie kilka placówek bankowych decyduje się udzielić kredyt na kupno nieruchomości, którego wartość przekracza cenę zakupu lub jest jej równy. Większość placówek bankowych udziela kredytu przeznaczonego na cele mieszkaniowe o wartości około osiemdziesięciu procent ceny nieruchomości i wymaga od kredytobiorcy posiadania również własnego wkładu. Pomimo, że zabezpieczeniem kredytu jest zazwyczajzastaw hipoteczny na nabytym mieszkaniu, ponadto wymagają potwierdzenia osiągania dochodów w wysokości przynajmniej średniej krajowej płacy.